Que vous ayez un bail à long terme ou un bail saisonnier, vous savez que les propriétaires doivent respecter certaines règles. Toutefois, si vos locataires ne paient pas leur loyer, vous risquez d’être confronté à des problèmes financiers. Pour éviter cela, il existe une solution très simple : souscrire une assurance loyer impayé.

Que savoir sur l’assurance loyer impayé ?

Si vous voulez louer en toute tranquillité, ne vous posez plus ces questions et optez pour une assurance garantie de loyer. Il s’agit d’une assurance particulièrement utile qui vous assure un revenu régulier même si vos locataires ne règlent pas leur loyer. Comme pour tout type d’assurance, les différentes formules sont soumises à certaines conditions. Toutefois, l’objectif de l’assurance est d’être très complet et, dans ce cas, elle s’applique quelle que soit la situation.

Certaines formules d’assurance peuvent couvrir toutes les situations, mais nécessitent le paiement de primes supplémentaires. Avec Cautioneo, une équipe d’experts s’engage à vous conseiller et à analyser votre dossier. Vous êtes donc sûrs de bénéficier des couvertures parfaitement adaptées à vos besoins. Chez Cautioneo, la souscription de votre assurance loyer impayé peut se faire en ligne et en seulement 4 étapes. Visitez son site https://www.cautioneo.com/proprietaire/assurance-loyer/  pour avoir les détails.

Les différentes garanties incluses dans une police d’assurance loyer impayé

Avec une compagnie d’assurance fiable, vous obtiendrez plusieurs couvertures qui sont directement incluses dans votre assurance loyer impayé.

• Le premier est l’assurance loyers impayés. Si un locataire est en retard dans le paiement de son loyer, le propriétaire peut être indemnisé.
• Toutefois, l’assurance peut aller plus loin et couvrir les dommages matériels. Malheureusement, les dommages matériels peuvent survenir de temps à autre et être particulièrement préjudiciables sur le plan financier.
• Il existe également une protection juridique : si vous devez intenter une action en justice contre un plaignant malveillant, vous aurez l’esprit tranquille. Cette assurance couvre les frais d’intervention de la police, des serruriers, des avocats et des huissiers si vous devez en engager.
• Enfin, l’assurance loyers impayés est particulièrement utile en cas d’expulsion précoce. Là encore, le rôle de l’assureur dans la couverture des loyers impayés est crucial. Cela peut se produire si vous êtes inscrit au registre des expulsions anticipées ou si vous décédez.

Il convient de noter que la signature d’un tel contrat n’est pas obligatoire. C’est un coût supplémentaire, mais qui en vaut la peine en cas de problème.

Combien coûte l’assurance loyer impayé ?

Si vous avez trouvé une assurance loyer impayé et que vous voulez savoir combien elle coûte, sachez qu’il ne s’agit pas d’un montant négligeable, puisqu’il équivaut à 2,5 à 5 % de vos revenus annuels. Cependant, il y a essentiellement deux paramètres à prendre en compte pour déterminer son montant. Il s’agit évidemment du montant du loyer qui est inscrit directement dans le contrat de bail. Bien entendu, ce montant inclut également les charges (le cas échéant).